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  • 家住农村的聊城人注意!发布新规,你家宅基地将有大变化

    来源:www.zodiac02.com 发布时间:2019-10-21

    住在聊城的农村人要注意!随着新法规的发布,您的家园将发生巨大变化。聊城人将在2天前分享您的关注!中央农村工作领导小组办公室和农业和农村事务部最近发布了关于进一步加强农村住房用地管理的通知。

    农村居民点管理相对薄弱。在某些地方,存在一些问题,例如,对宅基地的超标占用,对宅基地的非法和非法买卖以及对耕地的占用。该通知明确提出了一些加强农村住房用地的措施。快来了解下一个↓↓↓

    村民居住用地由乡镇政府审批

    根据新修订的《土地管理法》,该乡村民的居住用地由乡镇政府审批。乡镇政府应根据当地情况,探索建立统一的宅基地管理机制,实行外部接纳窗口,多部门内部联动运作,建立宅基地与农村乡镇联合项目体系,提供便捷高效的服务。对于农民。

    实施“三到场”要求,探索建立村级宅基地协调员

    指示村级组织改善对家园的民主管理程序,并探索建立村级家园协调员。

    一个农村村民只能拥有一个宅基地,面积不得超过省,自治区或直辖市规定的标准。

    农村村民应严格按照批准的面积和建筑标准修建房屋,严禁先建房屋。

    新建要拆除的房屋

    批准异地建设后,应当严格按照“新拆迁”的要求将原宅基地归还村集体。

    出售租赁礼物后,申请将不获批准

    如果农村村民出售,出租或捐赠房屋,则他们如果申请宅基地,将不会获得批准。

    应根据有关政策和法规确定和处理超过历史形成的宅基地的问题和“一户多户”问题。

    人均土地很小,不可能保证有家园的家庭。县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上,可以采取措施,确保农村村民按照省,自治区,直辖市规定的标准实现农户安置。谋生

    鼓励振兴未使用的宅基地和未使用的房屋

    鼓励村集体和农民振兴利用闲置的宅基地和闲置的房屋,依法通过独立经营,合作经营和委托经营,发展农舍,民宿和乡村旅游。

    鼓励村民定居城市并自愿退出营地

    对于已定居在城市中的农村村民,地方政府可以通过多种渠道筹集资金,并探索各种方式鼓励他们从家园中撤出。

    依法保护农民的合法权益

    有必要充分保障农民在房屋中的权利和农民的财产权。

    请勿非法收回农民合法获得的宅基地

    不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”,不得违法收回农户合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。

    严格控制整村撤并

    严格控制整村撤并,规范实施程序,加强监督管理。

    宅基地是农村村民的基本居住保障,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

    严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。

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    注意啦!中央农村工作领导小组办公室、农业农村部最新发布关于进一步加强农村宅基地管理的通知。

    针对当前农村宅基地管理比较薄弱,一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,通知明确提出多项加强农村宅基地管理措施。快来一起了解下↓↓↓

    村民住宅用地由乡镇政府审核批准

    根据新修订的《土地管理法》,该乡村民的居住用地由乡镇政府审批。乡镇政府应根据当地情况,探索建立统一的宅基地管理机制,实行外部接纳窗口,多部门内部联动运作,建立宅基地与农村乡镇联合项目体系,提供便捷高效的服务。对于农民。

    实施“三到场”要求,探索建立村级宅基地协调员

    指示村级组织改善对家园的民主管理程序,并探索建立村级家园协调员。

    一个农村村民只能拥有一个宅基地,面积不得超过省,自治区或直辖市规定的标准。

    农村村民应严格按照批准的面积和建筑标准修建房屋,严禁先建房屋。

    新建要拆除的房屋

    批准异地建设后,应当严格按照“新拆迁”的要求将原宅基地归还村集体。

    出售租赁礼物后,申请将不获批准

    如果农村村民出售,出租或捐赠房屋,则他们如果申请宅基地,将不会获得批准。

    应根据有关政策和法规确定和处理超过历史形成的宅基地的问题和“一户多户”问题。

    人均土地很小,不可能保证有家园的家庭。县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上,可以采取措施,确保农村村民按照省,自治区,直辖市规定的标准实现农户安置。谋生

    鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅

    鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

    鼓励进城落户村民自愿有偿退出

    对进城落户的农村村民,各地可以多渠道筹集资金,探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。

    依法保护农民合法权益

    要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。

    不得违法收回农户合法取得的宅基地

    不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”,不得违法收回农户合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。

    严格控制整村撤并

    严格控制整村撤并,规范实施程序,加强监督管理。

    宅基地是农村村民的基本居住保障,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

    严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。

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